离婚协议书房产可以归属孩子吗

一、离婚协议书房产可以归属孩子吗

离婚协议中规定房产归子女所有，此条款具备法律效力，前提是双方自愿平等达成，且不违反现行法律和规章。然而，为保障子女房产所有权，必须及时完成房产过户至子女名下，确保权益实现。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、离婚后孩子能否继承房产？

离婚后孩子仍有权利继承房产。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。在法定继承中，子女属于第一顺序继承人，与父母的其他亲属一样，有权继承父母的房产等遗

产。除非在遗嘱中明确排除了子女的继承份额，否则子女可依法继承。例如，若父母未立遗嘱，孩子可依据法律规定继承其应得的房产份额。若有遗嘱且明确规定房产由他人继承，孩子则无法继承该房产。总之，一般情况下离婚后孩子可以继承房产，但遗嘱等特殊情况可能会影响其继承权利。

三、离婚后房产归属孩子的法律依据是什么

离婚后房产归属孩子的法律依据主要是《民法典》。若双方通过协议约定将房产赠与孩子，且办理了产权变更登记，房产即归孩子所有。根据该法规定，赠与财产的权利转移后，不得随意撤销。如果是法院判决将房产归属孩子，一般是基于照顾子女权益等原则。例如，房产是夫妻共同财产，一方存在过错导致离婚，法院可能会判决将房产归无过错方及孩子所有，以保障孩子的居住权益等。总之，要依据具体情况和法律规定来确定离婚后房产归属孩子的合法性与合理性。

离婚协议书可以约定房产归属孩子。这种约定在法律上是有效的，只要夫妻双方自愿达成一致，且不违反法律法规的强制性规定。但要注意，后续办理房产的过户手续，将房产真正登记在孩子名下，才能确保孩子对房产的所有权。