一、离婚之后房贷怎 
若房子归一方，贷款也是以其名义办的，那这人接着按合同给银行还钱就行。
要是房子归一方，可贷款是两人名义办的，得先跟银行商量变更主体，银行点头了再办手续，之后房屋所有人还款。
要是房子商量着卖，卖之前先确定谁还款，卖了后用售房款还剩余贷款。
要是协商不成，就打官司，让法院判房子归谁、谁来还贷。但变更都得按银行规定程序来。
二、离婚之后房贷能共同承担吗
离婚后房贷能共同承担。夫妻离婚，共同债务共同担，房贷若属共同债务，双方可商量一起还款。
若房子是共同财产，房贷就是共同债务，离婚后都有偿还义务。
双方可签书面协议，写明承担比例、还款方式等，协议有法律效力。一方不履行，另一方可起诉。
但此约定不能对抗债权人，一方还不上，另一方可能要全还，之后再按协议追偿。
三、离婚之后房贷二次贷款可以变首贷吗
通常来说，离婚后房贷二次贷款很难变成首贷。首贷一般指购房者头一回申请住房贷款，银行认定时会综合考量多种因素。
政策和银行规定上，首套房贷款认定标准严格。即便离婚，之前房贷记录会存于银行系统，再次申请多会被认定为二套房贷，很难因离婚就变成首贷。
不同地区依据当地房产调控政策会有区别。特定时期满足条件，如房产归属清晰且无未结清房贷，或许有特殊认定方式，但正常情况下还是很难实现。
当探讨离婚之后房贷怎么办理还款这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点需要关注。比如在确定房贷还款主体后，若涉及房产过户，后续房贷的产权变更手续该如何操作。而且，如果离婚协议对房贷还款有相关约定，但一方不履行，另一方该通过什么途径来保障自身权益。这些都是在处理离婚房贷还款时可能会面临的复杂情况。要是你在离婚之后房贷怎么办理还款以及上述拓展问题上存在疑问，不用担忧，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律
